新版房地产抵押合同怎么写

新版房地产抵押合同应写明抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。

一、民法典质权如何设定？

设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。

二、质权合同一般包括哪些内容?

动产质权合同一般包括如下内容：

（一）被担保的主债权的具体情况。即相应的债权的种类和数额等；

（二）履行债务的期限；

（三）质押动产的基本情况。主要包括其名称、数量、质量、状况等；

（四）担保的范围；

（五）质押财产交付的时间。

三、质押合同所必备要件

质押合同应当具备以下要件：

(一)被担保的主债权种类、数额；

(二)债务人履行债务的期限；

(三)质物的名称、数量、质量与现状；

(四)质押担保的范围；

(五)质押移交的时间；

(六)当事人约定的其他事项。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产抵押管理办法》第二十六条

房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

（二）主债权的种类、数额；

（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

（四）抵押房地产的价值；

（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

（六）债务人履行债务的期限；

（七）抵押权灭失的条件；

（八）违约责任；

（九）争议解决方式；

（十）抵押合同订立的时间与地点；

（十一）双方约定的其他事项。