房屋租赁无效合同主要如下：
1、一方以欺诈、胁迫手段签订合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益，违反法律、行规的强制性规定。
签订了两份价格不同的避税合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，双方不会按照价格履行。但是，除了价格条款外，其他合同条款，如违约责任、争议解决等，并不无效。那么，除了价格，合同的条款是有效的。也就是说，该合同部分无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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