二手房转让手续费谁出

来源：枫云科技网

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（一）卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%

（二）买方二手房税费

1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%

3、契税：成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

在买卖二手房时，需要交一些手续费和税费，不同的费用出钱的人不同，但买方卖方都要出钱。

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